2018년부터 서울시에서 지원해온 서울시 신혼부부 전세대출 이자지원제도가 강화되었습니다. 대출한도와 지원금리 부분이 더 좋은 조건으로 바뀌었는데요, 전세대출 이자지원제도에 대해 알아보고 신청방법 및 자격요건을 안내해 드립니다.
기존대비 변경사항(서울주거포털)
대출한도는 2억에서 3억으로 증가하였고, 이자 지원은 연 3.6%에서 4.0%로 확대되었습니다.
소개하기에 앞서 상세한 사항은 서울주거포털에서 공고문을 확인하시기 바랍니다.
서울시 신혼부부 전세대출 이자지원이란?
이 정책은 주거비 부담에 따른 출산기피 현상을 예방하기위해 서울시에 거주하는 신혼부부를 위해 전세대출금 이자를 지원해주는 제도입니다.
매년 평균 9200쌍의 신혼부부가 지원을 받고있는 만큼 신혼부부에게 인기있는 사업 중 하나인데요, 신혼부부 디딤돌 대출보다 완화된 소득조건(9천7백만원)으로 인해 신혼부부가 지속적으로 찾고있는 사업입니다.
신청자격
신청자격은 아래와 같으며 소득조건을 확인하시기 바랍니다.
- 결혼 7년이내이며 서울에 거주하는 신혼부부
- 6개월 이내 결혼예정인 예비신혼부부
- 부부합산 연소득 9천 7백만원 이하
- 무주택 신혼부부
이자지원 대상주택
전세금이 7억 이하인 주택 또는 주거용 오피스텔
대출은행
국민은행, 신한은행, 하나은행이 대상이며 최대 3억원까지 대출을 받을 수 있고, 소득에 따라 대출 금리 중 4.0%에 해당하는 이자를 서울시에서 지원해줍니다.
대출조건
전세나 월세 보증금에 대해 최대 3억원 내에서 임차보증금의 90% 이내 금액을 지원(최대 2억7천만원) 해줍니다. 하지만 소득에 따라 대출금액이 달라지며 자세한 사항은 협약은행 전문가에 상담을 받아봐야합니다.
이자지원 금리 및 기간
부부합산 연소득에 따라 이자지원금이 달라지며, 연소득이 많을수록 이자지원은 낮아집니다. 그리고 최대 10년 이내에서 이자지원을 해줍니다.
아래 표는 변경된 조건이 반영되기 전 자료입니다.
추가 이자 지원금리(중복적용 불가) 1. 서울시 추천서 신청일로부터 6개월이내 결혼예정 예비신혼부부 0.2% 추가 지원 2. 다자녀가구: 1자녀 0.2%, 2자녀 0.4%, 3자녀 0.6%
이자 지원에 따른 최대 지원가능한 금리는 연 4.6%(지원 4%, 추가지원 0.6%)입니다.
신청방법
이자지원 신청의 경우 먼저 해당은행(국민,하나,신한)을 방문해서 대출한도에 대해 상담을 받은 후 서울주거포털에 신청해야합니다.
준비서류
- 본인 및 배우자 신분증
- 서울시 융자추천서
- 확정일자부 임대차계약서
- 계약금 영수증 또는 은행 무통장입금증
- 임차목적물의 부동산등기사항전부증명서(1개월 이내 발급분)
- 주민등록등본(1개월 이내 발급분)
- 가족관계증명서(1개월 이내 발급분)
- 본인 및 배우자 재직 및 소득자격확인서류
- 혼인관계증명서
추가 문의처
- 국민은행 콜센터: 1599-9999
- 하나은행 콜센터: 1599-2222
- 신한은행 콜센터: 1599-8000
- 서울시 다산 콜센터: 120
유의사항
신혼부부 1쌍에게 생애최초 1회만 지원이 가능합니다. 또한 대출실행 후 전액 상환한 경우 재신청은 불가합니다.
마치며
이상으로 서울시 신혼부부 전세대출 이자지원에 대해 알아보았습니다. 신혼부부의 안정적인 주거마련에 도움을 주는 목적에서 서울시에서 적극 지원하는 제도이니 신청자격 및 절차를 확인하시기 바랍니다.